1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
府中市
65.0万円/㎡
前年比-15.3%
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ライオンズモリス府中武蔵台
東京都府中市武蔵台一丁目
武蔵野線 / 北府中駅 徒歩16分
2000年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,007万円
61.1万円/㎡
2,501
3,505
4,509
5,513
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,509万円
53.4万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズモリス府中武蔵台
3,590万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 65.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 3,590万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 41.3万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 44.5万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 3,590万円 | 54.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/12 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,799万円 | 66.4万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | アルソス・ジャルディーノ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅28分 | 3,398万円 | 44.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅19分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/20 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/14 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,080万円 | 56.3万円 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/09 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ソフィア府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、府中市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は府中市の平均と比較して15.8%割安です。
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2000年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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